Una dintre cele mai cunoscute firme de pe piața imobiliară din Cluj-Napoca, Casa Real Estate SRL, și-a cerut insolvența. Societatea comercială face parte din Trustul CRE și este creatoarea ansamblului Morphoza. Patronul acesteia este nimeni altul decât cunoscutul Nagy Zoltan, fondatorul Telezimex SA, cel care s-a îmbogățit după revoluție prin afaceri cu reparatul televizoarelor.
Imediat după ce Casa Real Estate SRL a intrat în insolvență, la masa credală s-au înscris mai multe nume cunoscute din Cluj-Napoca, de la nevestele și rudele lui Daniel Metz, CEO NTT Data, la fiica cea mare a lui Vasile Vita de la VItacom, Aviva Noemi Vita. Toți îi cer lui Nagy să returneze sutele de mii de euro pe care le-a luat de la aceștia, pentru apartamente în ansamblurile imobiliare realizate.
Plimbări pe la Grand Canion și New York, dar la Cluj „nu îmi mai pot onora obligațiile”
Atât Nagy Zoltan cât și soția sa, Dana Calfa, se laudă cu excursii anuale în Statele Unite ale Americii, Panama sau Costa Rica, asta în timp ce la Tribunalul Comercial și-a cerut falimentul și pe firma Casa Real Estate SRL. Acest faliment este doar cireașa de pe tortul cu firmele eșuate ale lui Nagy, însă despre asta discutăm mai târziu.
Cert este că, Nagy s-a plâns instanțelor că a acumulat atât de multe datorii încât nu le mai poate face față.
„Îmi desfășor activitatea începând cu anul 2004, având ca obiect de activitate dezvoltare imobiliară. Sunt Casa Real Estate este cunoscută pe piață ca urmare a dezvoltării ansamblurilor imobiliare Dora Park, Bella Park și Bella Park II. La momentul actual, întâmpin grave dificultăți economice, fiind în imposibilitate de a îmi onora obligațiile de plată, născute ca urmare a activității desfășurate, fapt pentru care am formulat prezenta cerere de deschidere a procedurii de insolvență”, a declarat Nagy Zoltan în cererea formulată pentru Casa Real Estate SRL, firma pe care se desfășoară proiectul imobiliar Morphoza.
La masa credală, cei de la ANAF îi cer peste un milion de lei pentru plata TVA + penalități, însă aceasta este una dintre cele mai mici sume înscrise în comparație cu familia Repede, care îi cere să îi returneze 1 milion de euro, banii pe care aceștia i-au plătit pentru mai multe apartamente.
Redele lui Metz, trecute pe ”creanțe garantate”
La începutul lunii august a fost publicat tabelul preliminar al ”păgubiților” de la Casa Real Estate. Printre aceștia se numără cele două neveste ale lui Daniel Mețcaniuc (Andra Metz și Maria Metz) împreună cu Vlad Bogdan Metz și Mugurel Raul Metz. Pentru cei patru, Daniel Metz a achitat peste 320 de mii de lei și 81 de mii de euro (4 x 20.366 euro).
În dreptul sumelor, în tabelul preliminar al creanțelor este menționat CEO-ul NTT: „Daniel Metz, acesta fiind înscris sub condiția suspensivă a neexecutării promisiunii de vânzare-cumpărare încheiată între părți. Creanțele menționate în lei nu sunt datorate de către Casa Real Estate”, potrivit justificării celor de la BDO România.
La creanțe garantate, lichidatorul numit pentru Casa Real Estate i-a trecut pe ”Mețcaniuci” cu câte 16.800 de euro pe fiecare.
La creanțe garantate, lichidatorul numit pentru Casa Real Estate i-a trecut pe Mețcaniuci cu câte 16.800 de euro, însă familia Metz a contestat decizia.
O altă păgubită e Aviva Vita, fata cea mare a lui Vasile Vita de la Vitacom. Aviva susține că are de recuperat de la Nagy Zoltan peste 40.000 de euro, dar lichidatorul i-a mai tăiat 10 mii.
Ajuns la sapă de lemn
Nagy Zoltan a fondat în vara anului 1990 compania Telezimex. Ulterior, omul de afaceri a înfiinţat în 2004 Casa Real Estate, care a intrat alături de fondul american de investiţii SEAF (Small Enterprise Assistance Funds şi Trans Balkan Romania Fund) în componenţa Trustului CRE, componentă a Imotrust. Acesta a dezvoltat proiectele Bella Park şi Dora Park din cartierul Bună Ziua pentru care s-au investit peste 20 de milioane de euro. Nagy Zoltan este administrator şi al altor firme cum ar fi Doctor Video SRL, membră a grupului Telezimex, Inter Electronic Prod S.R.L., La Citadela S.A., New Buy S.R.L., Aswo România S.R.L., Transilvania Wood Industry S.R.L,etc.
Iată portofoliul afacerilor de succes, în spatele cărora a stat Nagy Zoltan:
Casa Real Estate Management SRL
-înființată în 2004, în prezent RADIATĂ
-Insolvența cerută de Nagy, în 2013 – etapă finalizată în 2014
-Obiect de activitate: Consultanță pentru afaceri
Group Eureka SRL
-Înființată în 2005, în prezent RADIATĂ
-Închiderea firmei s-a realizat în 2008
-Obiect de activitate: Intermedieri în comerțul cu produse diverse
AP Ideal Construction RO SRL
-Înființată în 2011, în prezent RADIATĂ
-În primul an înregistrează datorii de 4,5 milioane de lei
-Procedura de închidere începe în 2013 și se încheie în 2018
-Obiect de activitate: dezvoltarea proiectelor de construcții, pentru clădiri rezidențiale și nerezidențiale, prin reunirea mijloacelor financiare, tehnice și fizice pentru realizarea proiectelor de construcții în vederea vânzării ulterioare
Hol RO Import Export SRL
-Înființată în 1992, în prezent LICHIDATĂ
-Procedura de închidere se termină în 2009
-Obiect de activitate: Mobilier pentru birouri și magazine
Telezimex SA
-Înființată în 1991, în prezent RADIATĂ
-Procedura de faliment începe în 2009 și se încheie în 2014
-Obiect de activitate Comerț cu Electronice
La Citadela SA
-Înființată în 2008, în prezent RADIATĂ
-Înregistrează datorii de aproape o jumătate de million de lei
-Societatea este dizolvată în 2013
-Obiect de activitate: dezvoltarea proiectelor de construcții, pentru clădiri rezidențiale și nerezidențiale, prin reunirea mijloacelor financiare, tehnice și fizice pentru realizarea proiectelor de construcții în vederea vânzării ulterioare
Transilvania Wood Industry SRL
-Înființată în 1991, în prezent se află în procedura de FALIMENT
– Denumire anterioară: Telezimex SRL
-În 2007 își cere insolvența, în prezent are datorii de peste 1,2 milioane de lei
-Obiect de activitate: Fabricarea de mobile
Transilvania Service Grup SRL
-Înființată în 2004, în prezent activă
– Datorii de peste 700 de mii de lei, însă cu o cifră de afaceri de peste 3 milioane
-Înregistrează un profit RUȘINOS de 12 mii de lei
-Obiect de activitate: Repararea aparatelor electronice de uz casnic
Solel Holding SA
-Înființată în 2011, activă
-Fără profit și cu datorii de peste 130.000 lei
-Unul dintre asociați este tatăl Avivei Vita, Patronul VITACOM:
-Obiect de activitate: activități ale companiilor de tip holding, de exemplu unități ce dețin active (deținând diverse niveluri de control al acțiunilor) ale unui grup de filiale și a căror principală activitate este administrarea acțiunilor (proprietăților) grupului
New Buy SRL
-Înființată în 2005, activă
-În 2017 a înregistrat datorii de peste 1,4 milioane de lei, are un singur angajat
-Obiect de activitate: Consultanță pe afaceri și management
Inter Electronic PRO SRL
-Înființată în 2001, inactivă
-În trecut are probleme cu Garda Financiară
-Ultimele raportări financiare sunt în 2009
-Obiect de activitate: Comerț cu amănuntul al echipamentelor audio/video în magazine specializate
Complete International Business Consulting SRL
-Înființată în 2001, activă
-În 2017 înregistrează datorii de peste 2,5 milioane de lei
-Obiect de activitate: acordarea de consultații, îndrumare și asistență operațională pentru firme și alte organizații pe probleme de management, cum ar fi: planificarea strategica și organizatorică, procese de retehnologizare, managementul schimbărilor, reducerea costurilor și alte probleme financiare; obiective și strategii de marketing; planificarea și politici privind resursele umane; strategii de compensare și pensionare; planificarea producției și planificarea controlului
Trustul CRE
-Înființat în 2005, executată de trei ori de către Alpha Bank
-Denumire anterioară: Casa Real Estate Management
-În 2017 înregistrează datorii de peste 8 milioane de lei
-La un pas de faliment în 2013, însă creditorul SC RH TRUST CONSTRUCT SRL își retrage cererea
-Obiect de activitate: dezvoltarea proiectelor de construcții, pentru cladiri rezidențiale și nerezidențiale, prin reunirea mijloacelor financiare, tehnice și fizice pentru realizarea proiectelor de construcții în vederea vânzării ulterioare.
Doctor Video SRL
-Înființată în 1994, operator intracomunitar
-Firma este activă, în ultimii trei ani nu are nici un angajat declarat
-În 2017 înregistrează datorii de peste 5 milioane de lei
-Obiect de activitate: Comerț cu ridicata al aparatelor electrice de uz gospodăresc, al aparatelor de radio și televizoarelor
ASWO România SRL
-Înființată în 2004, operator intracomunitar
-Denumire anterioară: Kinzo România
-Activă. Cifră de afaceri de peste 15 milioane, profit RUȘIONOS de 625 mii lei și datori de 2,2 milioane
-Obiect de activitate: Comerț cu aparate electronice și electrocasnice
Morphoza SRL
-Înființată în 2004
-Firma își dublează datoriile de la an la an, în 2017 a înregistrat datorii de peste 7,7 milioane
-Obiect de activitate: Activități de design specializat
