Un nou bloc cu șase etaje se va construi curând pe Calea Baciului la nr. 67 – 70. Săptămâna trecută, Primăria a emis autorizația de construire, după ce în octombrie s-a aprobat Planul Urbanistic de Detaliu. Anterior acestui proiect, a mai fost aprobat PUD-ul pentru un alt bloc tot cu șase etaje, pe Calea Baciului nr. 78.
În 25 martie a fost emisă autorizația de construire pentru blocul de pe Calea Baciului cu regim de înălțime 2S+P+5E+Er, o investiție în valoare de 7.590.460 lei. Beneficiarii proiectului sunt Ancuța și Nelu Fiț. Proiectarea a fost realizată de Maiatec. Firma este deținută de Salha Riyadh (Siria) și nu are niciun angajat. Anul trecut a avut o cifră de afaceri de 30.600 euro și profit de 20.000 euro.
Beneficiarii propun desfiiințarea fondului construit existent și construirea unui imobil mixt (locuințe colective cu funcțiuni terțiare la parter) cu regim de înălțime 2S+P+5E+R și amenajarea terenului: spații verzi, platforme pentru circulații auto și pietonale, locuri de parcare, loc de joacă, platformă subterană de colectare selectivă a deșeurilor pe patru fracții.
Documentaţia reglementează:
-amplasarea față de limita laterală estică: pe limita de proprietate, adiacent calcanului învecinat, și în retragere de minim 16 metri în dreptul curții dinspre stradă a construcției învecinate;
-accesul autot și pietonal: din Calea Baciului; accesul auto în incintă se va aborda numai prin viraje la dreapta atât la intrare cât și la ieșire;
-staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare dispuse la sol și subsol și locuri de parcare pentru biciclete amenajate la sol și subsol.
Realizarea acestui proiect implică și lărgirea străzii Calea Baciului. Suprafața de teren necesară regularizării străzii Calea Baciului se va dezmembra din parcela inițială și se va încrie în CF cu titlul de „drum” anterior emiterii autorizaţiei de construire pe parcelă. Aceasta se va amenaja ca spațiu verde cu dalaj/asfalt în dreptul acceselor, în baza unui proiect de specialitate și se va transfera în domeniul public cu titlu gratuit anterior recepției construcției propuse.
Proiectul prevede acum construirea a 70 de apartamente, deși inițial erau prevăzute 81 de apartamente. În urma nemulţumirilor din Comisia de Urbanism, proiectul a fost modificat. În cadrul ședinței Comisiei din luna iunie primarul Emil Boc spunea că strada suportă cu greu gradul de încărcare.
„Totul e chiar în regulă? Nu pot să cred așa ceva. 70 de apartamente noi. Cât mai rezistă Calea Baciului ca grad de încarcare?”, se întreba Boc, în iunie 2020.
Daniel Pop, arhitectul șef îi răspundea atunci primarului că strada rezistă, fără probleme.
Citește și: