Un imobil cu regim mixt (locuințe colective și parter cu funcțiuni de comerț – servicii) urmează să fie construit pe strada Fabricii nr. 57A- 59 Cluj-Napoca, într-o zonă preponderentă cu case. Vecinii au depus mai multe plângeri, nemulțumiți de proiectul imobiliar. În ședința extraordinară de Consiliu Local de săptămâna aceasta va fi dezbătută această investiție. Regimul de înălțime al blocului este S+P+5E+R.
Via Nova Com din Dej, cu obiect de activitate comerț cu ridicata nespecializat de produse alimentare, băuturi și tutun, este beneficiara proiectului imobiliar. Asociați sunt Flaviu Sebastian Lazin și Anton Ciprian Lazin. Firma are 11 angajați, cifră de afaceri de 3,8 milioane lei și pierderi de 61.000 lei, în urmă cu doi ani. În 2017, firma din Dej a avut un profit de 3,6 milioane lei.
Parcela pe care se solicită construirea, în suprafață de 900 mp, este situată pe frontul vestic al străzii Fabricii nr. 57A – 59 și este delimitată de parcele cu fond construit în partea nordică, vestică și sudică. Pe parcelă există fond construit, un corp de clădire cu regim de înălțime P (C1), casă de locuit care se propune pentru desființare.
Prin PUD se propune desființarea construcției existente și construirea unui imobil mixt de locuințe colective și parter cu funcțiuni de comerț – servicii, cu evidențierea modalității de conformare la prevederile PUG în ceea ce privește utilizarea funcțională, amplasarea, echiparea și configurarea clădirii, staționarea autovehiculelor, posibilitățile maxime de ocupare și utilizare a terenurilor.
Vecinii au depus mai multe plângeri referitoare la acest proiect:
„Lucrările necesare construcției vor afecta construcția casei mele, strada Fabricii 61, iar o construcție atât de înaltă va afecta foarte mult lumina naturală care este slabă datorită poziției casei”, a scris unul dintre vecini, într-o sesizare.
Un alt vecin solicită ca activitatea de construcție să se desfășoare în condiții de maximă liniște din cauza faptului că în imediata vecinătate.
„Dat fiind faptul că avem o limită de proprietate comună de 3,9 metri liniari delimitată cu un zid de cărămidă, efectuat de mine singur în 1998, și pentru că la adresa de mai sus se desfășoară activități sociale de centru de îngrijire vârstnici, având cazuri grave psihice în centru este necesar ca programul să se desfășoare de la 8 la 16 de luni până vineri și repaus sâmbăta și duminica pentru a nu tulbura în exces starea vulnerabilă psihică și sufletească a locatarilor. Activitatea să se desfășoare în liniște și curățenie generală, distanța între proprietăți să fie monitorizată cu strictețe, fără a admite toleranță prin derogări ulterioare, față de limita legal admisă”, a scris un alt vecin într-o sesizare.
„Săpăturile necesare construcției propuse vor afecta structura imobilului casă familială. Poziționarea blocului între case familiale violează intimitatea, crează disconfort în perioada de construcție. Firmele de construcții își urmăresc doar interesul propriu. Primăria trebuie să aibă în vedere și interesul cetățenilor de rând, neaprobând construcții de imobile mixte pe suprafețe mici”, se arată într-o altă sesizare a unui vecin.
În răspunsurile oferite, reprezentanții beneficiarului au precizat faptul că sunt respectate toate prevederile legale.
Susține Ziar de Cluj!
Timp de aproape 10 ani, ți-am oferit gratis articolele noastre. A venit timpul să devenim parteneri. Ziar de Cluj va implementa în curând abonamentul de 10 lei pe lună pentru toți cititorii. Pentru toți cititorii care ne respectă curajul și experiența.