Calea Baciului devine tot mai atractivă pentru dezvoltatorii imobiliari. Primăria aprobă pe bandă rulantă proiecte de construire de blocuri în zonă, iar aceasta înseamnă că circulația rutieră va deveni tot mai aglomerată. Acest aspect a fost scos în evidență și de primarul Emil Boc în urmă cu câteva luni. Cu toate acestea, se dau în continuare autorizații de construcție.
Planul Urbanistic de Detaliu pentru construirea unui bloc de cinci etaje plus unul retras va fi suspus votului consilierilor locali în ședința de săptămâna viitoare. Viitorul imobil va fi ridicat pe Calea Baciului nr. 67 – 70. Beneficiarii proiectului imobiliar sunt Ancuța și Nelu Fiț. Proiectarea a fost realizată de Maiatec. Firma este deținută de Salha Riyadh (Siria) și nu are niciun angajat. Anul trecut a avut o cifră de afaceri de 30.600 euro și profit de 20.000 euro.
Prin PUD se propune desfiiințarea fondului construit existent și construirea unui imobil mixt (locuințe colective cu funcțiuni terțiare la parter) cu regim de înălțime 2S+P+5E+R și amenajarea terenului: spații verzi, platforme pentru circulații auto și pietonale, locuri de parcare, loc de joacă, platformă subterană de colectare selectivă a deșeurilor pe patru fracții.
Documentaţia reglementează:
-amplasarea față de limita laterală estică: pe limita de proprietate, adiacent calcanului învecinat, și în retragere de minim 16 metri în dreptul curții dinspre stradă a construcției învecinate;
-accesul autot și pietonal: din Calea Baciului; accesul auto în incintă se va aborda numai prin viraje la dreapta atât la intrare cât și la ieșire;
-staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, locuri de parcare dispuse la sol și subsol și locuri de parcare pentru biciclete amenajate la sol și subsol.
Realizarea acestui proiect implică și lărgirea străzii Calea Baciului. Suprafața de teren necesară regularizării străzii Calea Baciului se va dezmembra din parcela inițială și se va încrie în CF cu titlul de „drum” anterior emiterii autorizaţiei de construire pe parcelă. Aceasta se va amenaja ca spațiu verde cu dalaj/asfalt în dreptul acceselor, în baza unui proiect de specialitate și se va transfera în domeniul public cu titlu gratuit anterior recepției construcției propuse.
Proiectul prevede acum construirea a 70 de apartamente, deși inițial erau prevăzute 81 de apartamente. În urma nemulţumirilor din Comisia de Urbanism, proiectul a fost modificat. În cadrul ședinței Comisiei din luna iunie primarul Emil Boc spunea că strada suportă cu greu gradul de încărcare.
„Totul e chiar în regulă? Nu pot să cred așa ceva. 70 de apartamente noi. Cât mai rezistă Calea Baciului ca grad de încarcare?”, se întreba Boc, în iunie.
Daniel Pop, arhitectul șef îi răspundea atunci primarului că strada rezistă, fără probleme.
Citește și: