Avocat clujean, Victor Rusa și-a construit o vilă uriașă în Parcul Colinei din Carterul Mănăștur. Oamenii din zonă susțin că pe lângă faptul că acesta s-a extins cu lucrările, mai mult decât era prevăzut în documente, foștii săi clienți, RADP Cluj, au mobilizat utilajele plătite din bani publici, pentru a-i acoperi urmele: o alee construită peste noapte, special pentru imobilul avocatului.
Odată construită casa ”de tip unifamilial”, avocatul a transformat-o în locuință cu trei apartamente și ulterior susține că a vândut tot proiectul imobiliar, către Petre Nicoară.
„Zilele acestea, mai multe utilaje de la RADP Cluj au venit în zonă să mute o alee în Parcul Colinei. De fapt, înainte exista acea alee, dar a ocupat-o domnul avocat Victor Rusa cu construcția lui. O casă în parc. Bătător la ochi e faptul că lucrările de amenajare pentru noua alee se fac doar în apropierea casei domnului avocat, nu în întregime. Oricum nu aveau voie să mute aleea. Dar poate că domnul avocat are ”prieteni” în RADP Cluj, pentru că insituția a intervenit fără aviz pe lucrări. Și oricum domnul Rusa a fost avocatul RADP Cluj în trecut” explică Ciprian Rus.
Rusa: Eu nu mai am nici o responsabilitate acolo…
Contactat telefonic pentru a discuta despre lucrările demarate, avocatul Victor Rusa susține că și-a vândut toate drepturile asupra parcelei în cauză. Mai mult, acesta susține că terenul respectiv a fost obținut pe cale legală, iar aleea în discuție era inclusă în parcelă, ca proprietate privată.
„Este adevărat că în trecut a existat o alee, dar acea porțiune este privată. Când s-a reconstituit dreptul de proprietate pe terenul respectiv, nu s-a ținut cont de alee. Eu am cumpărat acel teren cu aleea inclusă. Am vrut să fac o casă, iar ulterior am schimbat compartimentarea acesteia și au ieșit trei apartamente. Întregul proiect l-am vândut unui domn pe nume Nicoară. El vă poate spune mai multe, dar cu siguranță nu au intervenit utilajele RADP Cluj acolo, pentru că e teren privat. Utilajele aparțin firmei Nicol Rom SRL” explică avocatul.
Contactat telefonic, actualul proprietar, Petre Nicoară susține că în zona respectivă s-au executat doar lucrări în regim privat și că deși are dreptul, nu va priva pe nimeni să aibă acces la aleea respectivă.
„Nu se pune problema să existe un conflict. Clădirea a fost începută în urmă cu câțiva ani, doar că nu a locuit nimeni în ea. Timp de trei ani nimeni nu a cumpărat-o. E o proprietate privată. Probabil cei care își plimbă câinii pe acolo cred că li se va îngrădi dreptul de acces în zonă, dar eu nu am nici o intenție să îngrădesc aleea. E un spațiu verde în preajmă, de care e normal să se bucure oricine. Cât despre utilaje, se poate verifica foarte simplu că acestea nu aparțin Regiei de Administrare a Domeniului Public Cluj”, explică Petre Nicoară.
Într-adevăr, firma Nicol Rom SRL, deținută de Petre Nicoară și Ana Corina Nicoară, are ca obiect de activitate ”Lucrări de pregătire a terenului”. Totodată, societatea comercială a acestora se ocupă și cu închirierea utilajelor folosite pentru demolări sau construcții de clădiri și amenajare de terenuri.
De altfel, noul propietar susține că nu are cunoștință de plângeri sau contestații făcute împotriva realizării proiectului său imobiliar. Cât despre metoda ”isteață” prin care avocatul a început construcția unei case și de fapt s-au construit trei apartamente, ultima autorizație de construcție eliberată pe numele acestuia, în aprilie 2017 îi permitea ”recompaartimentarea spațiilor, extinderea etajului I și II – retras, transformare casă unifamilială în locuință cu trei apartamente”, cu mențiunea că ”se interzice modificarea parcelarului până la recepționarea lucrărilor și eliberarea certificatului de atestare a edificării construcției”.
Ciprian Rus susține că nu există un certificate de atestare a edificării lucrării pe adresa respectivă.
Ziar de Cluj a formulat o cerere către Primăria Cluj-Napoca, pentru ca aceasta să lămurească ce documentație a emis pentru parcela de pe strada Colinei nr 17.