Din oras

Afaceri de vanzare la Cluj: hoteluri, pensiuni, localuri, firme de taxi si ferme de vaci

Cine vrea sa isi deschida o afacere la Cluj, are capital si nu vrea sa parcurga toata birocratia aferenta si sa isi formeze clientela au la dispozitie pe site-urile de anunturi o gama foarte variata de oferte. Se vinde un hotel in Andrei Muresanu, localuri, florarii, case de amanet, spalatorii auto, autorizatii de taxi cu masini cu tot, o fabrica de cherestea sau ferme de vaci. Specialistii avertizeaza ca inainte de vanzare e obligatorie verificarea situatiei financiare a societatii respective.

Daca unele business-uri se pot cumpara la preturi piperate, altele sunt ieftine sau chiar gratis. Nu lipsesc nici serviciile aferente. 

Un “hotel mobilat si utilat, in Cluj Napoca, zona Andrei Muresanu – Buna Ziua” se vinde in piata-az.ro. Agentia care a postat anuntul promite  “vizibilitate foarte buna, constructie din 2006 pe un teren cu suprafata de 1849 mp, cu deschidere la 2 strazi, suprafata utila 1800 mp, distribuita pe D+P+2E+M, compus din 27 camere, complet mobilate, aer conditionat”. Hotelul dispune de o capacitate de cazare de 100 locuri. Pretul de vanzare  este de 1.200.000 Euro+TVA.

Tot aici se vinde un local aflat in zona Universitatii de Medicina si Farmacie (UMF) “Iuliu Hatieganu” din Cluj-Napoca. Este club si cafenea si dispune de o suprafata utila de 204 metri patrati si o capacitate de 250 persoane.  

“Clubul se vinde la cheie, cu sistem audio performant, mobilier si toate utilitatile specifice activitatii de club. De asemenea, spatiul dispune de toate autorizatiile de functionare. Se pot accesa fonduri in valoare de 10000 euro prin SRL-D. Accept schimburi!”, precizeaza proprietarii. 

Pretul de vanzare este de 19.500 euro. 

Se cere „minima experienta si mult suflet”

Cei care vor sa faca agroturism si au “minima experienta si mult suflet”, pot prelua gestiunea unei afacere de cazare. Complexul turistic este seminamenajat, are intre 20 si 200 locuri, se afla in Valea Ierii si mai are piscina, iaz cu pesti, teren fotbal.  

Se cere o garantie pentru gestiune sau avans cu rate care se transforma in plata complexului. Pretul postat este de 2.000 de lei pentru gestiune/ chirie sau avans de 20.000 euro.

Tot in aceasta zona se situeaza motelul de 7 camere Casa Rustica din Ciucea. Restaurantul pensiunii are  50 locuri, incalzire centrala, linie autoservire calda si rece, utilat, cu teren de 7500 metri patrati, si parcare de 3500metri patrati. Proprietarii promit ca “se va oferi factura”, iar pretul de 165.000 de euro include TVA. 

Localuri de vanzare

Un “restaurant la cheie, cu clientela formata” se afla la vanzare in zona Marasti. Pretul este de 40.000 de euro, negociabil. 

De asemenea, mai este la vanzare si un restaurant-bistro in zona centrala, cu o capacitate de  40 de locuri in interior si 50 pe cele doua terase care pot fi extinse.  Restaurantul se vinde cu stoc de marfa cu facturile aferente. Pretul nu este precizat.

Un alt  local se vinde la cheie “urgent” cu 5.000 de euro, se afla in centrul municipiului Turda si este axat pe fast food si pizzerie. 

“Trafic intens pietonal , clientela formata! Cu toate Autorizatiile la zi , fara datorii! Se poate vinde aparatura , utilajele ( la pachet )pentru desfasurarea activitatii de pizzerie / Fast Food in alt spatiu!”, se arata in anunt. 5.000 euro.

Se poate cumpara un restaurant si in cartierul Grigorescu,  cu bucatarie, 2 terase, intr-o locatie renovata recent, cu o capacitate de 40 locuri interior si 50 locuri pe cele 2 terase. Afacerea costa 25.000 de euro si se poate plati in doua rate.  

In centrul Manasturului se afla la vanzare  50% dintr-o “afacere la cheie pizzerie, paninoteca, piadine”, pentru suma de 20.000 euro. 

Tot in Cluj-Napoca se vinde si un „bar club” la pretul de 19.500 euro. Localul are capacitatea de 250 de persoane, toate autorizatiile de functionare si un orar pana la ora 4. 

„Se vinde pana in 20 septembrie doar!”, anunta proprietarii.

Florarie “la pachet” cu casa de amanet

Si vanzarea de flori e o afacere care la Cluj se poate cumpara la cheie. O astfel de florarie disponibila pentru 7.000 de euro. Spatiul de 65 metri patrati este compus din antecamera, depozit  si baie, are “un pret foarte bun” la chirie si se afla la 5 minute de piata Mihai Viteazu. 

La Turda, pentru 45.000 de euro se poate cumpara o afacere care include atat o florarie, cat si o casa de amanet. Spatiul are camera blindata, seif, balanta si alte dotari cerute de lege pentru activitatea de amanet, precum si autorizatii “valabile la zi”. De asemenea, doua incaperi sunt dotate pentru comercializarea florilor. 

“Afacerea are vechime in piata de 13 ani si vad comercial format cu clienti fideli”, promit proprietarii.

Altii afaceristi cu vechime in bransa vand de-a dreptul o retea de 10 case de amanet cu sedii in Cluj, Oradea si Bistrita.  Acestia promit “personal stabil si calificat”, “soft special pentru urmarire si control al activitatii” si posibilitate de vanzare in rate. Pretul business-ului este de trei milioane de lei. 

Salon “de bronzare”

Se vinde urgent la Cluj si “o afacere la cheie salon de bronzare in centru masaj, mani pedi, machiaj, posibilitate extindere”, la pretul de 7.500 de euro. 

“Salonul este foarte dragut cu 2 aparate de bronzare un solar orizontal turbo cu masaj ventilatie tuburi noi , un aparat vertical turbo cu tuburi noi , ventilatie amenajat cu cabine, scaune, oglinzi, contoare pentru aparate, post manichiura, incapere separata pentru masaj cu masa speciala scaune dulapuri creme chiuveta, baie cu dus, rafturi oglinzi , gresie, centrala proprie, chiria mica 250 euro”, se arata in anunt. 

Si taximetristii vor sa scape de afacere

Site-urile de vanzari sunt ticsite de anunturi ale taximetristilor care isi vand afacerea. Unul vinde firma cu autorizatie taxi, infiintata in 2012, fara datorii, plus o masina Skoda Octavia 2 din 2008, la pretul de 14.500 euro. Pentru 13.500 euro, altul isi vinde autorizatia alaturi de un Renault Fluence din 2011, iar altul pune la dispozitie un Ford Focus Combi din 2010 pentri 14.000 de euro. 

“Vand firma cu autorizatie taxi, infiintata in 2012, fara datorii. Auto Skoda Octavia 2, stare impecabila, 2008, 130000 km reali. Pret 14.500 euro”, se arata in alt anunt. 

Nici spalatoriile nu mai sunt ce au fost

Daca un anunt spune ca cineva doreste sa inchirieze o spalatorie auto, “eventual posibilitate de cumparare in cluj”, altii vand asemenea afaceri.

Pentru 55.000 de euro, un clujean isi vinde afacerea de spalatorie covoare , centru de curatare mobilier tapitat , cu “clientela formata in expansiune”.

Alt anunt precizeaza ca este de vanzare “cea mai mare spalatorie auto din Cluj”, pentru 20.000 de euro.  

Unii vand o patiserie, altii diverse fabrici

Cine vrea sa isi cumpere o patiserie in zona centrala a Clujului are la dispozitie un anunt in care proprietarul vinde una cu dotari multiple si “toate autorizatiile la zi” cu15.000 de euro. 

In Valea Draganului se vinde chiar si o fabrica de cherestea. Atre trei gatere verticale in stare perfecta de functionare, retea proprie de 20.000 Volti cu transformator de 400 KWA, trei Soproane, Pendule, Circulare, Incarcatoare + Toate utilitatile aferente, cladiri si patru hectare de teren. Totul costa 10.000 euro, negociabil.

La Huedin se vinde sau inchiriaza o fabrica de imbuteliere apa la pet. 

“Fabrica dispune de toate facilitatile necesare inclusiv o linie de imbuteliere apa plata si carbo 199.000 euro”, se arata aici. 

Se cauta oameni cu bani sau cu “charisma si personalitate puternica”

La rubricile de afaceri se cauta si investitori. Un clujean cauta persoana sau firma cu capital pentru construirea unui duplex in Chinteni. 

“Detin teren 700 mp, proiect, autorizatie, utilitati. Variante”, a scris acesta. 

“Concept premium de afaceri!!! Noi ii cautam pe cei mai buni! Concern multinational, cauta parteneri de afaceri, doar lideri cu carisma si personalitate puternica. Ca este posibil sa castigi peste un milion de euro/an, este un fapt si este ceva ce putem dovedi-conceptul nostru de afaceri pune in umbra tot ceea ce a existat pana acum. Contract part/full time”, arata un alt anunt.

Domeniile pe Internet se vand cu mestesug

Afacerile din mediul virtual au anunturi scrise cu pricepere. O astfel de firma are un anunt in care arata ca se cauta un comparator cu “calitatile unui salesman priceput sau a unui manager cu viziune”, si se precizeaza ca se vinde pentru ca propietarii s-au saturat. Magazinul online costa 25.000 de euro. 

Pentru 2.900 de euro se vinde o alta “afacere online cu potential de dezvoltare”, in zona de intermediere lucrari in domeniul sistemelor de securitate si instalatii electrice la nivel national. Pachetul contine plan de marketing si “plan de afaceri semnate de profesor”.

Se vinde si un site de vanzari bijuterii on- line cu tot cu domeniu si gazduire, cu 2.500 de lei. 

Oferta pentru iubitorii de animale: clinica veterinara si pet shop

Pentru 80.000 de euro se vinde la Cluj-Napoca si o clinica veterinara cu pet-shop cu o vechime de 10 ani, cu un sediu cu 10 camere, 130 metri patrati si asigurand “toata gama de servicii medicale pentru animale de companie: consultatii, tratamente, interventii chirurgicale, internare- spitalizare, pet- shop respectiv cosmetica pentru animale de companie”. 

Trei ferme de vanzare in judetul Cluj

Clujenii care se viseaza stapani de ferma au la aceasta ora trei oferte. Pentru 500.000 de euro pot avea o ferma la 6 km de municipiu, compusa din doua hale cu doua nivele a 700 mp, magazine, vila de 350 mp si curte si alei betonate.

Un alt anunt precizeaza ca se vinde urgent o microferma vaci, in comuna Bogata. Proprietatea este compusa din doua grajduri, laptarie si o casa de locuit. Toate constructiile sunt noi, terenul aferent are 8000 mp. Pretul de vanzare este de 120.000 de euro. 

La acelasi pret se vinde si o ferma de vaci in Calatele, cu “doua grajduri mari, aproximativ 60 capete vaci, casa pt ingrijitori cu 2 camere”. 

Alte afaceri la cheie aflate la anunturile de vanzari sunt un magazin de legume-fructe in Manastur, altul de import si comercializare de muraturi, o franciza Fornetti sau o farmacie pe strada Emil Racovita. 

Avantaje si dezavantaje

Vanzarea sau cumpararea de afaceri la cheie se numeste, in termeni de specialitate, operatiune de capital si poate avea multe avantaje, dar si dezavantaje, potrivit economistului clujean Emil Culda. 

„Un avantaj clar ar fi ca scapi de birocratia inerenta infiintarii unei noi societati si e altceva, de pilda, daca nu cumperi trei hoteluri, cu societatea care le detine. De asemenea, iti asiguri si o clientela, lumea stie ca intr-un spatiu e covrigarie inca dinainte sa o cumperi”, a precizat specialistul. 

De cealalta partea se afla pericolul de a achizitiona o societate cu datorii, cu taxe si impozite neplatite sau chiar in pragul falimentului. 

„Cel care cumpara o afacere ar trebui sa analizeze mai intai situatia financiara a firmei, fie personal, daca se pricepe, fie sa apeleze la un specialist”, a apreciat Culda.  

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *