Teapa imobiliara data de un tanar de 29 de ani, sub ochii autoritatilor. Primaria da amenzi modice, iar cei inselati isi pierd economiile de-o viata

Dupa celebrele tepe imobiliare in cazurile Tower, Selesiu sau Leontiuc, in Cluj-Napoca inca exista “smecheri imobiliari” care vand apartamente in blocuri-ghetou, sub ochii blanzi ai autoritatilor. Traian Floarea Ianson, un tanar de 29 de ani, care conduce nonsalant un Audi Q7, in timp ce cumparatorii apartamentelor lui se incalzesc la soba, a pagubit sute de clujeni, vanzand apartamente intr-un bloc nefinalizat. El este nimeni altul decat fiul fostei sefe de la Casa de Pensii Cluj, judecata pentru luare de mita. Firmele lui, deschise in 2009 si 2011, au intrat in insolventa.

Despre situatia blocurilor construite de Traian Floarea Ianson presa locala a scris mai multe anchete, iar televiziunile au transmis stiri cu oamenii care si-au dat economiile de-o viata, pentru a fi inselati, apoi, de constructor. Cea mai grava situatie, semnalata si in aceste zile pe retelele de socializare, se regaseste in cazul celor doua blocuri construite pe strada Miko Imre nr. 14, din cartierul Zorilor. Acelasi constructor ridica un bloc si pe strada Fabricii nr. 67.

Apartamente vandute la subpret, cu 30.000 de euro

"Vreau sa va spun ca in Cluj-Napoca in 2015, in ilustrul cartier Zorilor pe strada Miko Imre, in vecini cu mine, un dobitoc da tepe oamenilor. Blocul din dreapta e <<finalizat>>. Nu are autorizatie, sunt oameni care au cumparat apartamente acolo si se incalzesc cu soba si lemne pentru ca nu au caldura si nu vor avea niciodata. Printre ei si doi batrani pe care i-am intalnit cand imi plimbam catelul si care au plans cand mi-au povestit ca si-au dat toate economiile pe un apartament in acest ghetou. Blocul in constructie, aceeasi poveste. Nu va avea veci autorizatie sau CF. Si ei (constructorii, n.r.) fac reclama peste tot si vand apartamente cu 2 camere cu 30.000 euro. In fiecare zi vin oameni care saracii habar nu au despre aceasta situatie si cumpara apartamente intr-un ghetou care veci nu va avea acte in regula. Deci practic ii dau constructorului tepar, care vine fara rusine in Q7 si prosteste oamenii, cadou 30.000 euro. Si nimeni nu face nimic sa il opreasca. Primaria doarme in papuci”, scria ieri o clujeanca pe pagina sa de Facebook.

Astazi, dupa ce a fost contactata de zeci de persoane inselate, Andreea Miron, autoarea mesajului, a revenit cu completari:

“Se pare ca teapa e la nivel mai inalt, exista notari implicati, am identificat pana acum 3 locatii pe care acest individ le-a construit si unde a dat tepe: In Campia Turzii la strada principala, in Cluj pe str. Miko Imre (2 blocuri din care unul acum se construieste) si tot in Cluj pe str. Fabricii 67). Probabil nu vom putea rezolva nimic, pentru ca presa a tot scris, plangeri penale si procese sunt de ani de zile, nu stiu ce sa zic. Nu siu cine daca vreodata ii va despagubi pe acesti oameni.
Dar am o intrebare perfect legitima, din pacate retorica, in acest caz: De ce este acest individ in continuare liber, construieste si inseala zeci de oameni cu buna stiinta, acum in timp ce noi vorbim? Cine tine in brate un mucos de 29 de ani si de ce?”, se intreaba tanara, pe buna dreptate.

Cine este acest constructor si cum a ajuns sa dea tepe imobiliare?

Traian Floarea Ianson este fiul fostei sefe a Serviciului Expertiza Medicala din cadrul Casei Judetene de Pensii (CJP) Cluj, Mariana Floarea Ianson. Aceasta a a fost trimisa in judecata in martie 2010 de catre procurorii anticoruptie sub acuzatia ca, in calitate de presedinte al comisiei de pensionare pe caz de boala, a pretins si primit suma de 1.300 de euro de la sapte denuntatori pentru a indeplini acte ce reprezentau indatoriri de serviciu.

Mariana Floarea Ianson - foto adevarul.ro

Intre timp, inca din 2009, fiul ei s-a lansat in afaceri imobiliare, cand a infiintat firma Carmen Floarea Construct, in care este unic asociat, iar in 2011 a luat fiinta firma Asmitel Construction, in care tanarul detine 97% din partile sociale. La aceasta societate, asociat mai este Horatiu Cristian Filip. Pe numele acestei societati se judeca un dosar de faliment, la Tribunalul Comercial Cluj. Urmatorul termen de judecata este fixat pentru 27 noiembrie 2015. In cazul Floarea Construct, aceasta este in insolventa, inca din 2013.

Datele financiare ale firmelor arata cam asa: cifra de afaceri din 2011 a SC Carmen Floarea Construct SRL a fost de 23.000 de lei, iar pierderile de 45.000 de lei. Astimel Construct a avut in 2012 si 2013 cifra de afaceri zero! In 2014, a fost de 1.768 de lei, iar pierderile de 30.000 de lei.

In tot acest timp, apartamentele de pe Miko Imre nr. 14 si de pe strada Fabricii nr. 67 sunt vandute clujenilor creduli, care descopera abia dupa ce platesc zeci de mii de euro avans ca au fost inselati. Sunt atat de multi, incat s-au grupat pe pagini de forum, unde se sfatuiesc si se intreaba unul pe celalalt care sunt noutatile in cazul constructiilor.

“Fara sa ma informez prea mult am contractat si eu apartament pe Miko Imre 14 si cred ca am luat teapa. Am platit 75% din suma si apartamentul trebuia finalizat pe 20 mai. Au trecut 2 luni de-atunci si dupa 10 promisiuni si asigurari de la constructor nu s-a construit nimic“, spune un clujean in 25 iulie, pe pagina de forum Softpedia.

"Am fost sa vad un bloc pe Turzii, si exista blocul (nu m-ar fi surprins sa nu existe nicio constructie), doar ca am vazut doar un apartament nefinisat, pentru restul nu avea domnul cheie. Zicea ca exista deja vreo 30 de familii care locuiesc in bloc (si am vazut si ceva antene de TV agatate de balcoane). Pare sa fie ok asa, dar tot sunt sceptic", este un alt mesaj.

"Eu chiar azi am vorbit cu tipul la telefon, a zis ca apartamentele sunt cu CF, si am fost si sa vad un apartament pe Miko Imre. Doar ca tipul asta cu cheile era plecat si a putut paznicul sa imi arate doar un apartament <<la rosu>>, adica era inca caramida inauntru, nu era nici macar gletuit. In scara iar, treaba era destul de nasoala, nu e inca zugravit, gresia de pe jos s-a cam spart de la cum au tot construit, si fatada blocului era doar pe jumatate gata (una sau doua parti din 4 erau zugravite, dar se lucra). O sa incerc sa merg la un avocat sa vad daca imi poate spune cam cu cati oameni se judeca firma asta, si sa vad care e treaba. Oricum pacat, dar la pretul asta, sincer ma asteptam sa fie teapa...", spune un alt clujean.

Intre timp, la Judecatoria Cluj-Napoca se judeca zeci de dosare pe numele lui Traian Floarea Ianson (foto jos).

Politia Locala da amenzi si cam atat

Ce spune Primaria Cluj-Napoca despe aceasta situatie? Reprezentantii biroului mass-media arata ca blocurile de pe Miko Imre nr. 14 au autorizatie de constructie, valabila pana in 2016, iar constructorii au fost amendati.

“Politia Locala a mai fost in control in septembrie 2015, cand constructorii au refuzat sa prezinte documentatia de autorizare a constructiilor, fapt pentru care au primt o amenda de 10.000 de lei si s-a dispus prin Procesul Verbal oprirea lucrarilor. Astazi, Politia Locala a verificat constructiile de pe strada Miko Imre nr. 14 si au constatat faptul ca lucrarile nu au fost oprite, fapt pentru care se va face plangere penala de catre Politia Locala. De asemenea, politistii locali au lansat o invitatie catre constructor, sa prezinte documentele de autorizare la sediul Primariei”, a declarat Iulia Persa, sefa biroului mass-media din Primarie.

Aceasta a aratat ca se verifica si constructia de pe strada Fabricii nr. 67.

Cititi astazi, tot in Ziar de Cluj, un reportaj despre situatia celor inselati, care locuiesc in conditii insalubre in apartamentele construite la aceste adrese, cat si reactia tanarului Traian Floarea Ianson in fata reporterilor Ziar de Cluj.

Comentarii

Ioana

10.11.2015 16:43

Da, bine ca se sesizeaza cineva. Si noi in cautarea unui apartament am dat peste aceasta "firma fantoma"...Mai exact aparea la ofertele online la inceput ca IT Imobiliare 0743983014 (Andrei )  ...In ultimele luni apare si ca Royal Imobiliare...reclamele sunt insotite de niste poze tare atragatoare . Cand raspunde tipul la telefon nu sta mult la discutii. Doar te informeaza ca nu se vand cu Prima Casa ci cu un avans mare si cu restul platii cand te muti in apartament. Iti garanteaza ca in 3 luni te muti in apartament. 

anonim

11.11.2015 08:55

Nu e singurul tanar afacerist imobiliar lipsit de scrupule si cu un singur scop: banul si pentru care justitia nu inseamna nimic. Am mai intalnit un astfel de specimen tot in cartierul Zorilor, tot fiul unui ''influent'' om de afaceri clujean. Parca sunt trasi la indigo. Aveti mare grija!

Adrian

11.11.2015 10:53

Indiscutabil ca astfel de "investitori" ar trebui bagati urgent la puscarie.Pe de alta parte, stai si te intrebi cat de "inghesuiti la minte" trebuie sa fie cei care cumpara apartamente fara incalzire in blocuri neterminate, fara autorizatie de constructie, CF, etc.

crestinul

12.11.2015 07:54

sunt  mai multe probleme pentru abordarea acestui caz:  abordarea comisiei  de la protectia consumatorului, ce spune primaria cu aceste firme insolvente?,  naivitatea si credibilitatea cumparatorilor. Cand vor fi examinate aceste intrebari si se vor da decizii treburile vor intra pe fagas normal. Vorba proverbului "mai este mult pana la Cluj ?! da , de-abia de acum mai este ....deci aici  este problema nici macar nu se poate posta  comentariul...

vasile

15.11.2015 19:42
vai de capul lui pustan.... nu are habar in ce a intrat 

Dan Gadalean

08.12.2015 14:17

am facut un apel la actiune comuna pt tragerea la raspundere a acestui individ. Nu s-a publicat. De ce ?

anonim 12.12.2015

12.12.2015 22:39

astazi 12.12.2015 am gasit o "super oferta" exact asa ca majoritatea dintre voi,am intrat in unul din blocurile de pe Turzii care aratau ca dupa razboi si care intr-adevar avea un locuitor(o doamna) care incerca isi vanda apartamentul oribil in care statea de doi ani si se incazea cu un calorifer bagat in priza  . am renuntat la ideea de a cumpara un apartament in blocul acela chiar daca era un "chilipir" totusi nu era incazire de atata timp si oricum totul parea suspect,insa domnul care se prezenta agent imobiliar pe nume Rares a insistat sa vad niste apartamente pe strada Fabricii 67 ca acolo sunt mult mai ok si mai bine finisate etc. asa ca am decis sa mergem impreuna cu el sa vedem oferta care din nou era foarte atragatoare . dupa ce am vazut cateva apartamente am hotarat sa cumpar unul insa am cerut sa vorbesc direct cu constructorul pentru mai multe detalii . acesta ma invitat la binecunoscutul Mall la o oarecare cafenea si am iceput prin ai cere mai multe detalii despre CF,acte,data finalizarii blocului si asa mai departe,omul parea a fi foarte bine pregatit si informat despre absolut tot ce il intrebam insa totusi parea oarecum incordat cand insistam asupra CF-ului ,in fine am ajuns de acord sa ii dau 20 de mii avans si restul de inca 13 la finalizare.insa am intrebat cum se numeste firma pe care o detine si care ridica blocurile si a zis ca nu este nici o firma, am itrebat cum se poate asa ceva? mi-a spus ca totusi exista o firma care se numeste TTURZA ,totul devenea suspect asa ca am inceput sa caut pe internet dar bine inteles ca firma nu exista  insa la o cautare mai amanuntita am dat de aceste postari care m-au socat si tocmai de aceea sm hotarat sa scriu si eu poate ajuta pe cineva..pe mine unul ma salvat aceasta postare . Mare grija la acesti tepari fara inima 

dana

06.01.2016 14:29

aceeasi poveste ,noroc ca m-am trezit cu dif nume sant facute anunturile ,dar noroc ca am gasit pe net si am citit cine e persoana ,fiindca treb sa ma intaln cu ei sa vad apartam,dumnezeu ma ajutat sa nu cunosc 

paul

01.03.2016 17:57

Si eu cand cautam apartament de cumparat (martie 2014), puteam fi prins in capcana investitorului. Noroc ca am mirosit-o repede, si mi-am luat in Oaza (bloc vecin cu cele de pe Miko Imre). Cateva chestii de notat pentru cei care citesc:-vad ca sunt foarte acuzati "cei care au cumparat", ca nu au cascat ochii, ca nu s-au informat, ca s-au uitat dupa chilipiruri. Vreau doar sa spun ca nu toti cetatenii sunt experti in piata imobiliara, sa faca tranzactii zilnice, sa stie piata si procedurile. - modul de actiune al omului nu era cu nimic neobisnuit: e o practica ca apartamentele in constructie sa se vanda cu un mic discount (omu vindea la 40.000 fata de 45-50.000 in blocurile gata), iar in faza de constuctie apartamentele nu au CF si gata.- in plus, sa obtine un discount mai serios de la constructor, daca ii dai un avans mai consistent, iarasi nimic suspectPersonal mi-a trezit suspiciuni din doua puncte de vedere:1) La telefon l-am interogat mai multe detalii, mi s-a parut repezit. Daca era mai "profi" avea sansa sa ma tepuiasca.2) Desi ne-am dat intalnire, la bloc, nu a fost punctual. Norocul meu. Si cum a intarziat omul, am zis sa vizitez "oaza", blocul vecin si am cerut detalii ... si surpriza...teparParerea mea e ca sunt de vina autoritatile si notarii. Sunt sigur ca toti notarii stiu de povestea lui, ar trebui ca Corpul Notarilor sa infiinteze un blacklist si sa-i previna pe fraieri. Plus ca baiatul ar trebui saltat, asta e alta discutie.Oricum la cum actioneaza, multi vor pune botul.

Dragos

26.06.2016 17:31

Stie cineva ce se va intampla pana la urma cu acest bloc?

anonim

09.06.2017 18:27

in continuare se incearca vanzarea acestor apartamente...chiar ieri am vazut pe absolut toate site-urile de imobiliare apartamente in vanzare la 30.000 eur. plata cash si actele pe urma.groaznic!

Tania

06.07.2017 22:09

Cine stie cum il cheama pe baiatul actual care incearca savanda apartamentele? Este un Vlad care are apartamente de la17000de euro

Radu Calin

19.07.2017 18:20

Este exact cel din poza, cu geaca rosie.Traian Florea.Am fost sa vedem despre ce e vorba, am luat numerele de telefon de pe usile apartamentelor vandute, dupa care i-am sunat.Toti au fost trasi in teapa, si treaba asta se intampla la inceputul lunii asteia.Bietii oameni nu au inca gaz.Stati cat de departe de Miko Imre si de investitoru' dracu'.O doamna din bloc daduse avansul in 2010!!!I se promisese ca in 2 ani blocul va fi finalizat, iar altcineva trimitea oameni sa il urmareasca cu masinile pe Nea Florin si sa il bata...si da e adevarata treaba, primul lucru pe care l-am observat cand s-a dat jos din masina au fost ochii vineti si dintii lipsa :))) 

Betmen

19.07.2017 18:34

Chit ca in anunturi scrtie ca il cheama Vlad, omul e o frauda, numele lui real e Traian Florea Ianson.Stati cat de departe de Miko Imre posibil, iar daca banii sunt o problema mai bine cumparati garsoniera sau in Floresti decat de la el.De retinut ca omul are 40+ de anunturi la activ!!Mai bine urcati la etajele unde se lauda el ca locuiesc "20 de familii" (intr-un bloc unde intrarea se face pe o scandura)si luati numerele de telefon ale nefericitilor proprietari.Ca un bonus, tipul incaseaza bataie saptamanal, dar vad ca se tine bine, si are doar* 3 dosare penale pe numele lui...sa nu mai spunem ca mai are 2 baietei mai putin bogati care, toti, vand acelasi apartament mai multor persoane.DE EVITAT 100%!!!

adi brasov

12.09.2017 15:50

 Ieri am stat de vb cu individul. 1 camera, 19 mp ,la 11000 de euro. Era clar ceva dubios!!! Spunea ca e gata blocul in 1 luna,1luna jumate! Scarile nefinisate, mi a arat o garsoniera la rosu, caramida, sa dau banii si imi aleg prizele si altele!!!! 2,3 insi se prefaceau ca lucreaza! afara,blocul nezidit, izolatia, un pachet de polistiren pus pe fata blocului. Anuntul il puteti gasi pe olx!: https://www.olx.ro/oferta/garsoniera-19mp-semifinisat-11000-ID9fJkx.html#d601e379a7.Asa ca multumesc celor care au semnalat cazul! Oricum era mult prea batator la ochi!!! Nu termina blocul in starea in care e nici in 2 ani.

Adauga comentariu