Cluj-Napoca este unul din orasele in care se construieste in continuare, cererea de pe piata imobiliara fiind mai mare decat oferta. Din fericire, exista locuinte pentru toate gusturile si buzunarele, insa exista si proiecte care se detaseaza si care ies in evidenta. Unul dintre acestea este CBC Living parte a complexului Cluj Business Center.
De ce este CBC Living special? Pentru ca e mai mult decat un bloc de locuinte. Este parte a unui concept ce integreaza spatii de birouri, apartamente, dar si parc interior cu zona pentru sport, parcari, gradinita, scoala privata, restaurant, sala de fitness si rooftop bar. Si CBC a lasat loc si pentru surprize. CBC a fost gandit si dezvoltat ca un habitat ideal, avand aproape tot ce are nevoie o familie intr-un spatiu delimitat si protejat.
Atmosfera linistita, lucrativa este cea care va domina intreg spatiul CBC. Dezvoltatorul a evitat functiunile comerciale agitate profitand de locatia plasata la o distanta de citeva sute de metri de doua hipermarket-uri, o piata si aproape de Iulius Mall.
“Ecosistemul” CBC se va intinde pe o suprafata de 20.000 mp, suprafata totala construita fiind de 35.000 mp, intre strazile Henri Barbusse si Cibinului. Imobilul de locuinte va avea parter si 8 etaje, ca si cladirea de birouri, dorindu-se pastrarea unei imagini unitare in ansamblul complexului. Arhitectura lui preia din elementele cladirilor existente, grija pentru detalii definind CBC Living ca un concept de lifestyle modern.
Viziunea moderna de business care duce in viitor o zona a orasului
In septembrie 2016 vor fi date in folosinta cele 90 de apartamente situate intr-o locatie centrala, dar linistita, cu acces direct la toate rutele de transport in comun, in apropiere de Iulius Mall, centre comerciale, campus studentesc, licee.
“Componenta rezidentiala a CBC este o piesa din puzzle-ul CBC, un proiect modern, inovativ, care schimba complet o zona a orasului. Complexul seamana cu un small tech village, este un habitat, un ecosistem modern, in ton cu viziunea de dezvoltare a orasului. Aici cred ca oamenii isi vor dori cu adevarat sa locuiasca si sa lucreze”, marturiseste cu entuziasm Vlad Buzoianu, marketing manager.
„Un spatiu nou de dezvoltare urbana in zona de business nu poate exista fara o componenta rezidentiala. CBC a reusit sa ofere spatii de birouri, servicii si locuire in aceeasi incinta, facandu-le functiuni complementare menite sa ridice gradul de calitate a fiecarei componente in parte. La cladirea de birouri am incercat sa realizam o fatada cu efect tridimensional, ea fiind de fapt una perfect plana. La imobilul de locuinte colective ne-am putut juca cu volumele balcoanelor, continuand limbajul arhitectural al zonei de birouri”, precizeaza arhitectul Victor Mihailescu, general manager Archdesign, compania care a proiectat cladirea.
Apartamente spatioase si bine organizate
Toate cele 90 de apartamente vor avea logie sau balcon complet separat, pentru a conferi intimitate. Compartimentarea este una foarte bine gandita, astfel incat fiecare metru patrat sa fie utilizat cat mai bine. Un element important este suprafata alocata fiecarei functiuni, fiecare camera fiind aerisita si spatioasa.
Apartamentele cu o camera au o suprafata de peste 46 mp si terasa de aproape 8 mp.
Apartamentele cu doua camere au intre 57si 66 mp, iar terasele intre 9.5 si 75 mp.
Apartamentele cu trei camere vin in doua variante: cu suprafata utila: 89.65 mp si terasa de 18.15 mp sau suprafata utila: 98.95 mp si terasa de… 145.60 mp. Pretul pe metrul patrat este de 1.250 euro, cu TVA-ul de 5% inclus.
Pana acum cererea cea mai mare este pentru apartamentele cu trei camere, acestea fiind ideale pentru familiile care au deja copii sau care ii au in plan. Iar faptul ca la doar doua sute de metri sunt gradinita si scoala nu fac decat sa intareasca dorinta de aderare la comunitatea CBC.
CBC are si o componenta “verde”, o parte din energia necesara fiind asigurata de panourile solare. Tot pentru a limita consumul de energie, apartamentele vor avea integrat un sistem ce va permite monitorizarea consumului si optimizarea acestuia.
“Apartamentele pe care le construim acum se adreseaza celor care sunt atrasi de viziunea noastra. Celor care lucreaza in CBC, care doresc sa lucreze aici sau intr-o zona apropiata. Primele 20 de cereri sunt din cladire, cum era si firesc. Ne dorim sa fie o locatie care sa convinga prin ea insasi. Deja cei care lucreaza in CBC s-au inchegat ca si comunitate ”, completeaza Vlad Buzoianu.
CBC seamana cu un Lego City. In jurul centrului de afaceri se construieste. Iar ceea ce este si mai interesant este faptul ca se pastreaza o rezerva de teren de aproape 10.000mp, care va permite dezvoltarea ulterioara a proiectului in accord cu cerintele actualilor rezidenti CBC.
CBC a crescut alaturi de locatarii sai. In functie de nevoile lor, CBC a venit cu noi servicii. In plus, totul functioneaza ca un mecanism reglat pe nevoile clientilor, beneficiarilor directi. Meniul restaurantului se face in functie de sugestiile clientilor, programul salii de sport este adaptat programului angajatilor, iar apartamentele au fost gandite si compartimentate in functie de sugestiile viitorilor locatari.
Comunitatea CBC numara in acest moment aproximativ 800 de persoane. La sfarsitul anului viitor, aproximativ 2.000 de persoane vor lucra sau vor locui in CBC.